房地产行业近年来少有的“黑马”越秀地产交出了今年上半年的成绩单。处在上升周期的越秀地产,业绩表现自然优于同行平均水平。
今年上半年,越秀地产是少数销售保持正增长的房企。报告期内,越秀地产录得合同销售金额836.3亿元,同比上升71.0%,完成公司全年销售目标1320亿元的63.4%。
与之同时,越秀地产实现营业收入约321亿元,同比上升2.6%;归母净利润约21.8亿元,同比上升27.5%;核心净利润约21.5亿元,同比上升0.8%,主要财务指标均呈现升势。
现金流量表方面,截至2023年6月30日,越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约492.5亿元,剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为66.8%、53.2%和4.2倍,显示出较好的流动性。
不过,市场的下降同样也影响了越秀地产,今年上半年,越秀地产的毛利录得57亿元,同比下降14.2%;毛利率为17.8%,虽然仍处于高位,但相比之前已经有明显下滑。
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